广西千亿央企首进成都,拿下新都73艳色异世界亩地块

时间:2020-03-31 10:55:49 作者:admin

继本月19日的那场刷爆成都人朋友圈的新都网红地拍卖之后,今天上午十点,又有一宗来自新都区三河街道的住兼商地块走上拍卖席,同时出让的还有位于新津县普兴镇骑龙村4组的一块面积约84亩的住兼商地块。

和之前被大发地产以11800元/㎡价格拿下的纯住宅用地属性的三河地块不一样的是,本次出让的这块总占地面积约73.4831亩的地块,虽然是住兼商用地属性,起拍价却比之前的那块高出了整整1750元/㎡。

为此,辣妹儿还专门跑切查阅了一这块地出让的规划条件:

根据成都市公共资源交易服务中心网站上公示的文件显示,该地块除了跟之前大发拿下的那块地块有着类似的限高要求外,还设置有包括全民健身活动场所和垃圾用房等额外的市政配建要求。

谁知,就在辣妹儿准备感慨这基本上算是截止目前为止,自己见过的配建要求中最“温柔”的一阶的时候,却发现真正的“考验”还在后面——

是的,你没看错,就是这块原本起拍价就比之前那块刷新新都地价记录的纯住宅用地还高的住兼商地块,还要求竞得者必须自持宗地内的计容商业物业比例不低于计容商业总建筑面积的50%。

同时,还得建设一座面积不低于11000㎡的四星级标准酒店,且须由竞得人全部自持并管理运营。

好嘛,就这条件开的,瞬间让辣妹儿不晓得该说啥子了。

结果,就在开拍后不久,一号宗地被广西建工以7000元/㎡底价拿下。

面对这一结果,辣妹儿的内心除了佩服,也还是只有佩服——作为同时拥有国家房建施工总承包特级、建筑行业甲级设计资质企业,具有市政总承包壹级资质、11项专业承包壹级资质及1项专业承包贰级资质,以及国际工程承包、劳务输出资格的广西建工集团,还是妥妥的一家千亿级国企。

而在今天之前,其还曾和金成集团、德信地产携手在视高打造锦绣之城、观澜大院这两个区域标杆项目。

只不过,从行政区域上来说,视高截止目前终归还是未曾入蓉。所以,今天拿下新都三河地块,才算是其真正的首次入蓉。

而二号宗地也在开拍后半个小时左右,被花样年以元3828/㎡的底价拿下。

地块指标

宗地一

宗地位置:新都区三河街道花园社区

净用地面积:73.48(亩)

土地用途分类:住宅兼容商业

商业占比上限:49%

计算容积率:1.5

可开发体量:7.35(万㎡)

起始楼面地价:7000(元/㎡)

成交价:7000元/㎡

宗地二

宗地位置:新津县普兴镇骑龙村4组

净用地面积:84.08(亩)

土地用途分类:住宅兼容商业

商业占比上限:10%

计算容积率:2.5

可开发体量:14.01(万㎡)

起始楼面地价:3828(元/㎡)

成交价:3828元/㎡

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